À un certain stade de la vie, la plupart des gens quittent la maison de leurs parents et commencent à vivre de façon indépendante dans un appartement loué. Après quelques années, cependant, ils se rendent compte qu’ils ont dépensé une somme très importante en loyer au fil des ans. Ces quelques dizaines voire quelques centaines de milliers d’euros sont une perte irréversible qui aurait pu être investie dans son propre appartement. Il n’est pas nécessaire de faire des calculs compliqués pour conclure qu’à un certain stade, l’achat d’une maison est une option beaucoup plus rentable que de continuer à louer, même si cela implique de prendre un crédit hypothécaire. Vous commencez donc à chercher un appartement et à réfléchir au quartier dans lequel nous voulons vivre. Le choix le plus difficile est celui entre le marché secondaire et le marché primaire.
Marché secondaire ou primaire : quelle est la différence ?
Les logements du marché secondaire sont essentiellement des maisons et des appartements qui ont déjà été utilisés (c’est-à-dire habités) et que vous achetez d’occasion. Dans le cas du marché primaire, il s’agit d’acheter un bien immobilier à un promoteur. Il s’agit d’un nouvel appartement ou d’une nouvelle maison, qui n’a jamais été habitée par personne auparavant. La différence entre le marché secondaire et le marché primaire est également la taxe, qui est payée en cas d’achat sur le marché secondaire. Toutefois, cela dépend du fait que le financier ou le promoteur paie ou non la TVA sur l’investissement. Vérifiez l’offre d’un prometteur fiable sur edifim.fr
Avantages de l’achat de biens immobiliers sur le marché primaire.
Acheter un immobilier neuf à Aix-les-Bains veut dire acheter directement auprès du promoteur. Il doit donner une garantie d’au moins 5 ans aux nouveaux résidents de l’appartement. Il s’agit là d’un avantage considérable par rapport au marché secondaire. Les appartements du marché primaire sont généralement plus chers, mais à long terme, cela peut représenter une économie, car les loyers des appartements neufs sont plus bas grâce à une technologie plus moderne. Tous les éléments sont neufs et vous avez une garantie pour eux. Lorsque vous décidez d’acheter un appartement sur le marché primaire, vous avez le choix entre de nombreuses unités vacantes ou divers investissements. Ainsi, vous avez toutes les chances de trouver un appartement d’un promoteur qui répond entièrement à vos préférences en ce qui concerne, entre autres, l’emplacement ou la disposition des pièces. Vous pouvez décorer votre nouvel appartement dans le style que vous souhaitez, du sol au plafond. En choisissant un appartement chez un promoteur, vous avez une liberté totale en termes de finition, sans aucun obstacle. Vous pouvez créer le climat de vos rêves, faisant de l’appartement votre refuge. Toutefois, il est bon de savoir que les promoteurs offrent également la possibilité de choisir un appartement clé en main, vous pouvez vivre dans un appartement moderne et fonctionnellement meublé, aménagé par des designers expérimentés. C’est un grand avantage d’appartement neuf en Savoie pour ceux qui ne sont pas très confiants dans l’aménagement des intérieurs ou qui n’ont pas le temps pour cela.
Inconvénients de l’achat de biens immobiliers sur le marché primaire
L’offre très importante immobilière neuve à Aix-les-Bains offre un large éventail de possibilités, mais de nombreuses personnes ont encore du mal à choisir l’endroit idéal. La raison en est que de nombreux appartements haut de gamme sont rachetés dès les premières étapes de leur construction. Trouver une affaire très lucrative sur le marché primaire est difficile et peut impliquer de chercher bien avant que la construction ne soit terminée. Cela signifie que si vous achetez un appartement aujourd’hui, vous devrez peut-être attendre encore un an ou deux avant de pouvoir emménager. Souvent, avec de tels achats, vous n’êtes pas sûrs de l’aspect visuel et technique du bâtiment nouvellement construit.
